Reprezentacja Wspólnoty na zewnątrz przed organami administracji państwowej i samorządowej.
Reprezentacja Wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami oraz inwestorem.
Dbałość o bieżącą obsługę nieruchomości poprzez wyszukiwanie firm świadczących usługi, negocjowanie warunków współpracy oraz kontrolę wykonania zleconych zadań.
Zapewnienie dostawy niezbędnych usług komunalnych tj.: wody zimnej i ciepłej, odprowadzenia ścieków, centralnego ogrzewania, gazu, energii elektrycznej oraz wywozu nieczystości.
Nadzór nad terminowym wykonywaniem obligatoryjnych przeglądów stanu technicznego budynku, wentylacji, instalacji elektrycznej i urządzeń mechanicznych znajdujących się w budynku.
Zawieranie i rozwiązywanie umów ubezpieczenia budynku.
Przygotowywanie, zwoływanie oraz obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej.
Prowadzenie korespondencji z właścicielami.
Zbieranie głosów pod uchwałami podejmowanymi w trybie indywidualnym.